本篇文章給大家談?wù)剛€(gè)人唯一住房交房產(chǎn)稅嗎，以及唯一住房需要交房產(chǎn)稅嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、重慶萬(wàn)州買唯一房是否交房產(chǎn)稅?
• 2、出售唯一住房要交個(gè)人所得稅嗎
• 3、請(qǐng)問(wèn)一套房征收個(gè)人房地產(chǎn)稅嗎？
• 4、個(gè)人買房要交房產(chǎn)稅嗎

重慶萬(wàn)州買唯一房是否交房產(chǎn)稅?

交。

要交稅。買第一套房是要繳納房產(chǎn)稅的。首套房征收房產(chǎn)稅時(shí)，獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%，3倍（含）至4倍的，稅率為1%，4倍（含）以上的稅率為1.2%。

房產(chǎn)稅是在房產(chǎn)所在地向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收辦法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，通常以房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)。

出售唯一住房要交個(gè)人所得稅嗎

一、正面回答

出售唯一住房要交個(gè)人所得稅嗎，商品房共分兩類：

1、普通住宅和非普通住宅。普通住宅又分兩類，90平以下和90到140平，買方唯一的情況下，90平時(shí)1%的契稅。90到140是1.5%的契稅，140以上3%的契稅。買方不唯一的情況下都是3%的契稅；

2、如果不滿五年的話個(gè)稅時(shí)需要交納的，滿五年不唯一也是需要交納個(gè)稅的。

二、分析詳情

個(gè)人所得稅是國(guó)家對(duì)本國(guó)公民、居住在本國(guó)境內(nèi)的個(gè)人的所得和境外個(gè)人來(lái)源于本國(guó)的所得征收的一種所得稅。在有些國(guó)家，個(gè)人所得稅是主體稅種，在財(cái)政收入中占較大比重，對(duì)經(jīng)濟(jì)亦有較大影響。個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人，既包括居民納稅義務(wù)人，也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù)，必須就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)、境外的全部所得繳納個(gè)人所得稅；而非居民納稅義務(wù)人僅就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得，繳納個(gè)人所得稅。2018年8月31日，修改個(gè)人所得稅法的決定通過(guò)，基本減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)至每月5000元。

三、出售唯一住房要繳納的稅費(fèi)有什么

1、契稅，90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納、90至140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納、140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納買方承擔(dān)；

2、個(gè)人所得稅，按房?jī)r(jià)的1%征收；

3、交易手續(xù)費(fèi)，2元每平方米×建筑面積；

4、房屋所有權(quán)登記費(fèi)，80元，共有權(quán)證，20元；

5、房屋評(píng)估費(fèi)，按評(píng)估額0.5%繳納。

請(qǐng)問(wèn)一套房征收個(gè)人房地產(chǎn)稅嗎？

一套房不征收個(gè)人房地產(chǎn)稅，首套房不交房產(chǎn)稅，還沒(méi)開(kāi)始全面征收。上海，重慶已經(jīng)停止征收房產(chǎn)稅了，將來(lái)可能會(huì)征收房地產(chǎn)稅，還在研究制定中。

首次買新房，要交的稅費(fèi)有契稅1%，印花稅0.05%，公共維修基金（取決于當(dāng)?shù)卣?，各地不一樣），房本工本費(fèi)85元，以及測(cè)繪費(fèi)，登記費(fèi)，交易費(fèi)等等費(fèi)用。

房產(chǎn)稅，又稱房屋稅，是國(guó)家以房產(chǎn)作為課稅對(duì)象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。對(duì)房產(chǎn)征稅的目的是運(yùn)用稅收杠桿，加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)的管理，提高房產(chǎn)使用效率，控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模和配合國(guó)家房產(chǎn)政策的調(diào)整，合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)所有人和經(jīng)營(yíng)人的收入。

目前的政策是個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免稅，住房都不繳房產(chǎn)稅的。另外，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，家庭普通住房144平方米以下、購(gòu)買超過(guò)5年、是家庭唯一住房的（夫妻雙方省內(nèi)再無(wú)其他住房），出售時(shí)才可以免征個(gè)人所得稅；通常情況下個(gè)人所得稅由出售方承擔(dān)，但是雙方有約定的，遵循其約定。

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個(gè)人買房要交房產(chǎn)稅嗎

個(gè)人購(gòu)買住房是不需要繳納房產(chǎn)稅的。 1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 4、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 5、納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 7、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)。

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