本篇文章給大家談?wù)劙⒗锇桶退痉ㄅ馁u房產(chǎn)，以及阿里巴巴司法拍賣房產(chǎn)網(wǎng)汕頭潮陽東鳳華庭對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、為什么阿里司法拍賣的房價(jià)低
• 2、棗莊法院拍賣房子在哪個(gè)網(wǎng)上公開
• 3、在阿里拍賣上看上一套法拍房，但是心里沒底，這個(gè)網(wǎng)絡(luò)上的司法拍賣怎么樣？
• 4、在阿里拍拍花了17萬買法拍房，物業(yè)拒開水電，買房子還需物業(yè)的承認(rèn)嗎？
• 5、阿里拍賣上的法拍房真的是最大的撿漏了，但是我有點(diǎn)擔(dān)心，如果我拍下房子后，無法過戶怎么辦??？
• 6、阿里放心拍靠譜嗎

為什么阿里司法拍賣的房價(jià)低

法拍房起始價(jià)格當(dāng)然低，評(píng)估價(jià)是按起稅價(jià)算的。就是你私人買賣二手房，為了少交稅，你們買賣雙方把合同價(jià)做低，但房產(chǎn)局和稅務(wù)局有一個(gè)最低參考價(jià)，你報(bào)價(jià)低于這個(gè)價(jià)，也要按這個(gè)價(jià)收稅。這個(gè)參考價(jià)是低于一般市場(chǎng)價(jià)的。而法拍房基本就是以這個(gè)價(jià)為起始價(jià)。

當(dāng)然，如果確實(shí)是好房子，意義不大，因?yàn)楹竺婧芏嗳烁們r(jià)，還是會(huì)抬上來。

棗莊法院拍賣房子在哪個(gè)網(wǎng)上公開

阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)。

阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)有各地房子的拍賣會(huì)，棗莊法院拍賣房子也在在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)上公開。

拍賣是指以公開競價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。

在阿里拍賣上看上一套法拍房，但是心里沒底，這個(gè)網(wǎng)絡(luò)上的司法拍賣怎么樣？

法拍房有好有壞，風(fēng)險(xiǎn)和優(yōu)勢(shì)也是并存的，運(yùn)氣好可能低于市場(chǎng)價(jià)十多萬買到，運(yùn)氣不好可能買到都無法入住，所以在購買之前必須要調(diào)查房源的情況，查好法拍房的稅費(fèi)，過戶問題，清場(chǎng)，是否有瑕疵，欠費(fèi)問題，租賃問題，如果準(zhǔn)備的房款不夠是否可以貸款，貸款多少都要核算清楚，如果自己不懂操作，出點(diǎn)服務(wù)費(fèi)找輔拍機(jī)構(gòu)去做也是可行的。

在阿里拍拍花了17萬買法拍房，物業(yè)拒開水電，買房子還需物業(yè)的承認(rèn)嗎？

我覺得物業(yè)這種反客為主，自己不懂自己什么角色的事情，看了就讓人很氣憤！

我也沒有想明白，大家花了錢買了房子，為啥還要雇個(gè)爹來管著自己？關(guān)鍵還不便宜。

以前的自建房，大家各掃門前雪，不也住得很開心？

至于公共部分，小區(qū)顧一個(gè)保潔隊(duì)不就好了。安保也雇一個(gè)安保隊(duì)。啥問題都解決掉了。何必還要受這些黑物業(yè)的氣？

如果我沒有記錯(cuò)，物業(yè)應(yīng)該也屬于服務(wù)業(yè)，那么，能不能讓物業(yè)公司放低姿態(tài)，真正服務(wù)好各位業(yè)主，小區(qū)是業(yè)主的家，不是物業(yè)的家，謝謝。

阿里拍賣上的法拍房真的是最大的撿漏了，但是我有點(diǎn)擔(dān)心，如果我拍下房子后，無法過戶怎么辦??？

法拍房是強(qiáng)制執(zhí)行，只要成功拍下就會(huì)直接過戶的，所以不用擔(dān)心。

阿里放心拍靠譜嗎

靠譜，有法律保障的

阿里拍賣是我們中國非常知名的一個(gè)拍賣平臺(tái)。單純的針對(duì)平臺(tái)來說，阿里巴巴集團(tuán)還是一個(gè)非常靠譜的企業(yè)的。不過，在拍賣的過程中，阿里巴巴只是擔(dān)任了一個(gè)平臺(tái)的角色，所以，關(guān)于所拍賣的商品方面，還是需要看一些公證機(jī)構(gòu)的資質(zhì)到底如何。

無論是阿里拍賣還是在線下的一些拍賣活動(dòng)，所以組織拍賣會(huì)的平臺(tái)，都是無法保證競拍物品是否物有所值的。阿里拍賣被大多數(shù)用戶熟知是因?yàn)榘⒗锱馁u中，引入了我國的司法拍賣。司法拍賣中，所競拍的物品大多數(shù)都是指在中國人民法院介入的民事案件的強(qiáng)制執(zhí)行中，所扣留的債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。通過司法拍賣的形式，將債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金，以此來償還債權(quán)人。

目前司法拍賣在阿里巴巴平臺(tái)中的拍賣流程主要是通過前期的拍賣項(xiàng)目公告，想要參加拍賣的人員繳納淘寶拍賣保證金報(bào)名，接著在開拍日期到的時(shí)候，所有參加競拍的人員通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行實(shí)時(shí)的競價(jià)，最后由競品獲得者支付余款，和競品所在的人民法院進(jìn)行結(jié)算以及交付競品這幾個(gè)環(huán)節(jié)組成。

拓展資料：

司法拍賣：

法拍房能購買，因?yàn)槲磥矸ㄅ姆靠隙〞?huì)越來越多，關(guān)鍵是在下手之前一定要解決如下一系列問題，房產(chǎn)的土地使用性質(zhì)如何？土地用途是什么？房屋結(jié)構(gòu)是什么結(jié)構(gòu)？房屋規(guī)定用途和拍賣前的用途是什么？房產(chǎn)是否已騰空？目前租賃情況如何？是否還有其它抵押情況？是否會(huì)限購？房產(chǎn)周邊情況等等，如果真要下手購買，以上問題問題你是否能做到心中有數(shù)？若心中有數(shù)且十分確認(rèn)，那你大可放心購買，若不甚了解甚至全然不知，建議了解之后再購買。

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