本篇文章給大家談?wù)勓b修房屋是怎樣計(jì)算面積的，以及房子裝修面積怎么算的對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、請(qǐng)問(wèn)裝修房子面積怎么算
• 2、房子裝修怎么算面積？
• 3、裝修面積是怎么計(jì)算的？
• 4、裝修面積怎么算？
• 5、裝修面積是怎么計(jì)算的

請(qǐng)問(wèn)裝修房子面積怎么算

裝修房子面積的計(jì)算方法為房屋面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偯娣e。其中套內(nèi)面積=套內(nèi)墻體面積+套內(nèi)使用面積+套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積。分?jǐn)偯娣e=分?jǐn)傁禂?shù)×各套內(nèi)建筑面積。

購(gòu)房者在辦理交房手續(xù)之前，需對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量后若發(fā)現(xiàn)房屋面積的誤差未超過(guò)百分之三，購(gòu)房者可以要求多退少補(bǔ)，且需按照房屋買賣合同中約定的價(jià)格進(jìn)行，但無(wú)權(quán)要求退房。

購(gòu)房者在對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)量后，若發(fā)現(xiàn)房屋面積的誤差在百分之三以上，購(gòu)房者有權(quán)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商退房，且還可以要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商退還已支付房款，并承擔(dān)利息損失，但這種情況并不常見(jiàn)。

如果房屋面積的誤差在百分之三以上，且購(gòu)房者不愿解除房屋買賣合同，在這種情況下，購(gòu)房者可以要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商雙倍返還超出百分之三以外的房款，至于百分之三以內(nèi)的房款，按照房屋買賣合同約定的價(jià)格退還即可。

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房子裝修怎么算面積？

1、墻面面積的計(jì)算

房屋裝修的計(jì)算面積因材料不同，所以其計(jì)算方法也不同。墻面的裝飾材料包括石材、涂料、壁紙、軟包、墻磚、護(hù)墻板、踢腳線等。涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積是長(zhǎng)度乘以高度，單位以“平方米”來(lái)計(jì)算的。

精確計(jì)算方法：（長(zhǎng)+寬）×2×房高＝墻面面積。長(zhǎng)×寬＝頂面面積（墻面面積+頂面面積-門窗面積）÷35＝使用桶數(shù)。

房屋裝修高度，如無(wú)墻裙的從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面，有吊頂?shù)膹氖覂?nèi)地面算至天棚下沿再加20厘米，長(zhǎng)度按主墻面的凈長(zhǎng)度來(lái)計(jì)算。房屋裝修時(shí)門窗所占面積應(yīng)扣除，但不扣除踢腳線、頂角線，單個(gè)面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。

踢腳板的面積按居室內(nèi)墻周長(zhǎng)計(jì)算，單位為米。鑲貼石材和墻磚時(shí)，按實(shí)鋪面積以“平方米”計(jì)算。

2、地面面積的計(jì)算

房屋裝修面積怎么算，在房屋裝修時(shí)，樓梯的踏步面積按實(shí)際展開(kāi)的面積以“平方米”計(jì)算，不扣除寬度在30cm以內(nèi)的樓梯井所占面積，樓梯扶手和欄桿的長(zhǎng)度可按其全部水平投影長(zhǎng)度(不包括墻內(nèi)部分)乘以系數(shù)1.15以“延長(zhǎng)米”計(jì)算。

其地面面積要按墻與墻間的凈面積以“平方米”來(lái)計(jì)算，不扣除間壁墻、穿過(guò)地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。

裝修面積是怎么計(jì)算的？

墻面積算起來(lái)比較復(fù)雜，因?yàn)閴γ娣e展開(kāi)面多，而且墻上還有門、窗或者準(zhǔn)備做固定家具的地方，計(jì)算時(shí)應(yīng)扣除門、窗面積和固定家具面積。

市場(chǎng)上采用的計(jì)算方法大致分三種：

1、墻壁面積（長(zhǎng)×寬）計(jì)算完以后再乘以1.1倍。

2、計(jì)算墻壁面積時(shí)把門窗以及暖氣罩都計(jì)算在內(nèi)。

3、按地面面積的3.5倍計(jì)算。

擴(kuò)展資料：

新房裝修的概括：

1、土建工程：打線槽，拆除、新砌墻體。

2、水電工程：所有電路和水路和安裝和鋪設(shè)。（包含材料：強(qiáng)弱電、水管、氣管、穿線管、底盒）

3、墻頂工程：所有墻面頂面的刮灰找平打磨、墻面粉刷乳膠漆。（包含材料：膩?zhàn)幽z水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆）

4、木作工程：局部吊頂、鞋柜、電視墻、沙發(fā)墻的設(shè)計(jì)與制作。（包含材料：石膏板、龍骨、木工板）

5、泥水工程：墻地磚的安裝，墻頂?shù)卣移?，敷線槽，廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)防水防潮處理；包下水管道。（包含材料：水泥河沙、防水材料）

裝修面積怎么算？

1、墻面面積的計(jì)算

房子的長(zhǎng)度是按照主墻面的凈長(zhǎng)度來(lái)計(jì)算，而高度有多種情況：無(wú)墻裙的從墻裙定點(diǎn)到樓板底面；有吊頂?shù)膹氖覂?nèi)地面算至天棚下沿再加20㎝。要注意在計(jì)算墻面面積的時(shí)候門窗占據(jù)的面積要扣除，但是不扣除踢腳線、頂角線。以及單個(gè)面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。

2、石材和墻磚裝修的面積

要按照實(shí)鋪面積以平方米來(lái)計(jì)算，房子安裝安裝踢腳線的面積是按照居室室內(nèi)墻的周長(zhǎng)來(lái)計(jì)算，所以單位是米，而墻磚的面積喪，應(yīng)該不包括窗戶和門這種不貼磚的部分。

3、地面面積的計(jì)算

地面面積的計(jì)算是按照墻和墻間的凈面積以平方米來(lái)計(jì)算，不扣除間壁墻、穿過(guò)地面的柱、剁和附墻煙囪等占據(jù)的面積，而樓梯踏步的面積一般是要按照實(shí)際鋪開(kāi)的面積用平方米來(lái)計(jì)算，但是不扣除寬度在30㎝以內(nèi)的樓梯井占據(jù)的面積，樓梯扶手和欄桿的長(zhǎng)度可以按照其水平投影乘以系數(shù)1.15用延長(zhǎng)米來(lái)計(jì)算。

裝修面積是怎么計(jì)算的

計(jì)算裝修面積是將地面面積、墻面面積、頂面面積三部分相加，而不是房產(chǎn)證上的房屋面積。計(jì)算裝修面積是為了確定裝修時(shí)，所需要購(gòu)買的裝修材料的數(shù)量，以免產(chǎn)生浪費(fèi)或者不夠的情況。在計(jì)算地面面積時(shí)需要注意，地面面積按墻與墻間的凈面積，以平方米為單位計(jì)算，不需要扣除間隔墻等所占面積。在計(jì)算墻面面積時(shí)，使用裝修材料不同，導(dǎo)致計(jì)算方法的不同，但需要注意的是在測(cè)量墻面時(shí)，長(zhǎng)度要按照主墻面的凈長(zhǎng)度進(jìn)行測(cè)量計(jì)算，通常墻頂面積與地面面積計(jì)算方法基本上沒(méi)有差別，只是使用的材料不同。

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