本篇文章給大家談談2022房產稅計稅依據(jù)，以及2022房產稅計稅依據(jù)是什么對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房產稅征收標準是什么2022
• 2、2022房產稅征收標準
• 3、2022年房產稅是多少？
• 4、2022年房產稅政策是什么
• 5、房稅2022新規(guī)定
• 6、房產稅征收標準2022

房產稅征收標準是什么2022

法律分析：對個人購買家庭唯一住房，家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

法律依據(jù)：《中華人民共和國房產稅暫行條例》

第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。

第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

沒有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。

2022房產稅征收標準

一、 房產稅征收 標準是怎樣的 征收標準房產稅征收標準從價或從租兩種情況： (1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%--30%后的余值; (2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產稅稅率 采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。 房產稅 應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： (1)以房產原值為計稅依據(jù)的 應納稅額=房產原值乘(1-10%或30%)乘稅率(1.2%) (2)以房產租金收入為計稅依據(jù)的 應納稅額=房產租金收入乘稅率(12%) 《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第三條　房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。 第四條　房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。 二、房產稅的征收范圍是什么 征收范圍稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區(qū)。房產稅暫行條例規(guī)定，房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種 財產稅 。 1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋; 2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋; 3、區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。 減免稅規(guī)定：下列房產免納房產稅： 1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產; 2、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產; 3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產; 4、個人所有非營業(yè)用的房產; 5、經財政部批準免稅的其他房產; 6、納稅人納稅確有困難的，經省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務局批準，可給予一定期限減征或免征。 7、微利企業(yè)和虧損企業(yè)，可以定期免稅; 8、在基建工地建造的為工地服務的各種臨時性房屋，在施工期間可以免稅; 9、房屋大修停用半年以上的，在大修期間可以免稅; 10、企業(yè)停產、撤銷以后，其房產閑置不用的，可以暫免征稅。除了上述規(guī)定之外，納稅人納稅確有困難的，可以由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產稅。納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按照各自使用的部分劃分，分別繳納或者免納房產稅。 免稅單位出租的房產和非本單位業(yè)務用的生產、經營用房產，應當繳納房產稅。 房產稅現(xiàn)在還沒有在我國全國范圍內開征，僅僅是在一些試點城市開始征收房產稅。在具體的征收標準上，要區(qū)分是從價計征還是從租計征，分別對應的就是房屋的買賣和房屋的租賃。當然一些特殊房產，也是可以免交納房產稅。

2022年房產稅是多少？

房屋買賣個稅征收標準2022：普通住宅在五年以內的繳納個人所得稅是售房收入減去購房總額的營業(yè)稅，加上城建稅和教育費附加稅及印花稅的和，再乘上百分之二十；五年或是五年以上的普通住宅的個稅是售房收入，減去購房的總額減去印花稅再乘上百分之二十。出售公房五年以內的個稅是售房的收入減去經濟房價款，再減去土地出讓金減去合理費用乘上百分之二十。

1，對住房轉讓所得征收個人所得稅是，以實際成交價格為轉讓收入。納稅人申報的住房成交價格明顯低于市場價格且無正常理由的，稅務機關有權根據(jù)有關信息核定其轉讓收入，但必須保持各稅種計稅依據(jù)一致。

2，對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額是，納稅人可以憑借購房合同，發(fā)票等有效憑證，經稅務機關審核后，允許其從收入中減除房屋原值，轉讓過程中繳納的稅金及有關合理費用。

3，轉讓過程中繳納的稅金是指：納稅人轉讓住房繳納的營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅等。

4，合理費用指：納稅人按照規(guī)定實際支付裝修費用的稅務統(tǒng)一發(fā)票、住房貸款利息、手續(xù)費、公證費等。5，納稅人不能提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅所得額的，稅務機關可根據(jù)《征管法》第三十五條規(guī)定，對其核定征收，在1%-3%幅度內確定。

6，對于個人轉讓自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

2022年房產稅政策是什么

房產稅的征收范圍稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區(qū)。房產稅暫行條例規(guī)定，房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

房產稅征收標準：

房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%-30%后的余值；

(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房稅2022新規(guī)定

2022年房屋稅收新政策：買房人應繳納稅費：1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平-144平內1.5%，超過144平或非首 次3%，買方繳納。2、印花稅：房款的0.05%。3、交易費：3元/平方米。4、測繪費：1.36元/平方米。5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。房屋交易的流程：1、交易雙方到不動產登記中心核實產權。2、雙方簽訂房屋買賣合同。3、支付購房款。4、根據(jù)稅務部門核準的稅額交稅。5、完成過戶。6、交付并完成物業(yè)交割。契稅：首次購房評估額90平內1%、90平-144平內1.5%，印花稅：房款的0.05%；超過144平或非首 次3%，買方繳納等等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。

房產稅征收標準2022

2022年房產稅征收標準是怎樣

房產稅征收標準主要是從價或從租這兩種情況來進行計算的，而房產稅在計算稅款的時候，也是只能從上述的兩種情況來計算的，才能符合法律流程。那么今天就跟小編一起來看看2022年房產稅征收標準是怎樣以及相關問題的解答是怎樣的吧！

一、2022年房產稅征收標準是怎樣

征收標準房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%--30%后的余值;

(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1。2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

(1)以房產原值為計稅依據(jù)的：應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)。

(2)以房產租金收入為計稅依據(jù)的：應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)。

關于2022房產稅計稅依據(jù)和2022房產稅計稅依據(jù)是什么的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。