企業(yè)房產稅是按月征收嗎（房產稅是按月征收還是按年征收）
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本文目錄一覽：
房產稅按月還是按年交
一、正文回答
房產稅按年征收、分期繳納。稅期由省自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房地產稅是以房屋為征稅對象，以房屋`計稅余值或地租收入為計稅依據(jù)，對產權所有者征收的一種財產稅。企業(yè)、機關、事業(yè)單位、軍隊等納稅單位，每季度繳納一次，并在每個季度的第二個月按當?shù)囟悇諜C關規(guī)定日期繳納入庫。
二、分析
房產稅是在房產所在地向產權所有人征收的一種財產稅。實行按年計算、分期繳納的征收辦法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，通常以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)。
三、房產稅征收范圍？
房產稅的征收范圍，具體為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
單位的房產稅和土地使用稅是按年申報還是按月申報
單位的 房產稅 是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2；按季繳納，則以年應納稅額除以4；按月繳納，則以年應納稅額除以12。 征稅對象是房產，即以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、室外游泳池等不屬于房產。 房產稅規(guī)定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產。 《房產稅暫行條例》第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
房產稅每年都要交嗎？個人和企業(yè)房產稅該如何繳納？
隨著房價的不斷攀升，政府為了抑制這種不好的勢頭，而開始對房產進行征稅。那么這個房產稅每年都要交嗎？具體又該如何來繳納呢？
隨著房價的不斷攀升，政府為了抑制這種不好的勢頭，而開始對房產進行征稅。那么這個房產稅每年都要交嗎？具體又該如何來繳納呢？
一、房產稅每年都要交嗎？
1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。
2、納稅人自行新建 房屋 用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。
3、納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。
4、納稅人購置新建，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。
5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)， 房地產權屬登記 機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。
6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。
注意： 企業(yè)房產稅 如何繳納？
7、 房地產開發(fā)企業(yè) 自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。
我們要按國家規(guī)定的房產稅繳納時間的規(guī)定來繳稅，以免引起很對的麻煩。
因此，作為經營性用房的房產稅，一般是每個月都要繳納的，換言之房產稅每年都要交。
二、企業(yè)房產稅如何繳納？ 個人房產稅 如何繳納？
很多人對房產稅如何繳納很不了解，現(xiàn)在要我們的專家來說說房產稅如何繳納吧。
房產稅，按規(guī)定應由出租方（房產所有人）來交納。
如果租的是居民居住用房，適用4％的稅稅，每月應納房產稅12元。
如果租的是經營用房，適用12％的 稅率 ，每月應納房產稅36元。
針對“房產稅每年都要交嗎”這個問題，我整理了相關資料，我們可以知道如今征 收房 產稅其實是按月來征收的，換言之，也就是房產稅每年都需要繳納。
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