今天給各位分享2022年房產(chǎn)繼承新規(guī)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)2021年房產(chǎn)繼承新規(guī)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、2022年房產(chǎn)繼承新政策
• 2、房產(chǎn)繼承法2022年新規(guī)定繼承人順序
• 3、父母房子過(guò)戶給子女2022年新政策
• 4、2022年新出臺(tái)的房產(chǎn)繼承新規(guī)
• 5、房屋遺產(chǎn)繼承新規(guī)定2022

2022年房產(chǎn)繼承新政策

房子繼承權(quán)政策：如果是遺囑所得的繼承權(quán)，那么需要是合法遺囑并且繼承人已經(jīng)死亡，才有房子的繼承權(quán)，否則遺囑繼承權(quán)沒(méi)有。

父母還沒(méi)有過(guò)世，房子是不能繼承的。沒(méi)有遺囑的情況下，按照法律規(guī)定來(lái)判定誰(shuí)有房子的繼承權(quán)。房子是共同財(cái)產(chǎn)的，需要在進(jìn)行分割后，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的部分才有繼承的權(quán)利。根據(jù)法律法規(guī)，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條 【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

房產(chǎn)繼承法2022年新規(guī)定繼承人順序

《民法典》

第一千一百二十七條 【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

繼承開(kāi)始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒(méi)有第一順序繼承人繼承(包括沒(méi)有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)，份額一般均等。對(duì)于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對(duì)于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn),也可以不平均分配遺產(chǎn)，這一點(diǎn)在房產(chǎn)的繼承上尤為重要。

第一千一百二十五條 【繼承權(quán)的喪失和恢復(fù)】繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：

(一)故意殺害被繼承人;

(二)為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人;

(三)遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重;

(四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重;

(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴(yán)重。

繼承人有前款第三項(xiàng)至第五項(xiàng)行為，確有悔改表現(xiàn)，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權(quán)。

受遺贈(zèng)人有本條第一款規(guī)定行為的，喪失受遺贈(zèng)權(quán)。

綜合上面所說(shuō)的，房產(chǎn)的繼承也需要按繼承的規(guī)定來(lái)進(jìn)行處理，一般在被繼承者死亡了之后那么繼承就會(huì)開(kāi)始，對(duì)于有遺囑的就會(huì)按遺囑來(lái)進(jìn)行處理，而沒(méi)有遺囑的那么就會(huì)按法定繼承的順序來(lái)進(jìn)行處理，其目的性也是為了保障到自己的權(quán)益。

父母房子過(guò)戶給子女2022年新政策

一、父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女最新規(guī)定2022

父母的房子要留給子女，有三種方式，分別是繼承、贈(zèng)與和買賣，不管你選繼承、贈(zèng)與還是買賣，都必須要付出一項(xiàng)花費(fèi)：評(píng)估費(fèi)，費(fèi)用等于評(píng)估價(jià)×0.5%。

三種過(guò)戶方式中，多數(shù)情況下繼承的費(fèi)用是最少的，也是最快捷的，因?yàn)槲覈?guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過(guò)戶只需繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。

（一）《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。

（二）非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)收契稅。

（三）法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

（四）法定繼承人今后出售繼承房屋時(shí)，需要按照二手房買賣繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，但不需要繳納個(gè)人偶然所得稅。

2022年新出臺(tái)的房產(chǎn)繼承新規(guī)

2022房屋繼承不再適用繼承法的規(guī)定，而是適用《中華人民共和國(guó)民法典》，該法規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不圓畢同的，推定長(zhǎng)輩先死亡；輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦譽(yù)亂理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

房屋繼承過(guò)戶手續(xù)的辦理流程如下：

1.先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，需要提交如下資料：

（1）被繼承人所屬派出所開(kāi)具的被繼承人的死亡證明;

（2）死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具的繼承人證明;

（3）繼承人的身份證明;

（4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

2.到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記，需要提交的資料如下：

（1）房屋所有權(quán)證書(shū)，

（2）繼承公證，

（3）繼承人身份證及復(fù)印件，

（4）房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。

房屋遺產(chǎn)繼承新規(guī)定2022

1、同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等，子女在享有繼承權(quán)方面男女平等，不受年齡大小、結(jié)婚與否等限制，非婚生子女、養(yǎng)子女、與繼父母形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女同婚生子女一樣為第一順序法定繼承人；2、對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧，子女缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的，父母不得以遺囑方式取消其應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額；3、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分；4、有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分；5、繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等；6、分割遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額，但胎兒出生時(shí)是死體的則按法定繼承處理保留的份額。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

2022年房產(chǎn)繼承新規(guī)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于2021年房產(chǎn)繼承新規(guī)、2022年房產(chǎn)繼承新規(guī)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。